24 septembre 2009
Remise en route chauffage automne 2009
En raison de la baisse des températures notamment nocturnes, il a été décidé à la majorité des tranches de la résidence de remettre en marche le chauffage.
Le chauffage sera mis en route le 30 septembre.
N'hésitez pas à nous signaler tout problème en respectant la procédure c'est à dire en allant chez le gardien remplir un formulaire de réclamations.
23 septembre 2009
Conseil syndical 22 juin 2009
Voici le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 22 juin 2009.
Joindre le Conseil Syndical
CONSEIL SYNDICAL de TALMA II – année 2009/2010
Pour utiliser les adresses emails, supprimer la mention "no-spam"
Président
Angelo PINTO
11 rue de l'espérance - Epinay/Sénart
Tel : 06.20.52.06.05.
Membres du Conseil Syndical
Philippe BRUN
4 avenue du Maréchal Ney – Brunoy
no-spam-philippe.brun13@wanadoo.fr
Yannick BUCAS
9 rue de l'espérance - Epinay/Sénart
no-spam-yannick.bucas@club–internet.fr
Danielle CHOPINET
2 avenue du Maréchal Lannes - Epinay/Sénart
no-spam-danychopinet91@hotmail.com
Isabelle CLEMENT
6 avenue du Maréchal Ney – Brunoy
Patrice DELLENBURGER
2 avenue du Maréchal Ney – Brunoy
no-spam-patrice.dellenburger@orange.fr
Ramon ESTRUGO
8 avenue du Maréchal Ney – Brunoy
Tel : 06 14 73 64 53
Valérie JOIGNANT
2 avenue du Maréchal Lannes-Epinay/Sénart
Claudette MANTZ
9 rue de l'espérance - Epinay/Sénart
Tel : 06.99.42.52.95.
Pascal MONTFROND
4 avenue du Maréchal Ney – Brunoy
no-spam-pascal.montfornd@orange.fr
Christiane SALA
8 avenue du Maréchal Ney – Brunoy
Tel :06.08.12.56.90.
no-spam-chay91@club-internet.fr
03 janvier 2008
Réservation de box sur Talma : répondez avant le 20 janvier
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Le projet de construction de box se concrétise avec le lancement de la réservation des box. Ce projet comprenant de nombreux avantages va permettre ;
- d'offrir aux résidents la possibilité de disposer d'un box sécuriséau coeur de la résidence à moins de 5 minutes de leur habitation,
- d'offrir aux résidents la possibilité d'un espace de stockage,
- de réguler les problèmes de stationnement en réduisant le nombre de véhicule stationné dans la rue ou à des emplacements non autorisés engendrant des problèmes de sécurité,
- à la résidence Talma de profiter de la jouissance d'un terrain lui appartenant et de ne pas engendrer de frais supplémentaires pour les résidents.
Le document joint vous donne toutes les explications nécessaires pour effectuer cette réservation.
Répondez avant le 20 janvier 2008.
Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à interroger notre syndic ABP, votre conseil syndical ou Urbania le trésorier général de l'ASL.
10 octobre 2007
Numéros d'urgence
Lorsque vous rencontrez un problème ou un dysfonctionnement au sein de la résidence, vous devez le signaler à la loge du gardien sur le cahier de doléance. Le gardien s'occupe par la suite de faire suivre aux entreprises concernées, au syndic et au conseil syndical.
La loge du gardien située au 9, rue de l'espérance - Epinay-sous-Sénart est ouverte du Lundi au Vendredi de 8 h 00 à 12 H 00 et de 15 h 00 à 20 h 00. Le samedi de 8 h 00 à 12 h 00.
Le numéro de téléphone/Fax de la loge est le : 01 60 46 05 45
En dehors de ces horaires d'ouverture, et en cas d'incident, vous devez prévenir :
Fuites, pannes de chauffage et/ou d'eau : ELYO : 01 34 34 31 33 / 01 34 34 31 31 (Attention : tout appel abusif ou ne concernant pas la résidence, sera facturé à l'appelant).
Panne d'ascenseur OTIS : 0 800 24 24 07
Assainissement Eaux usées SANITRA : 01 69 83 50 05
Pour tout autre problème, contactez les services compétents :
urgences médicales (15), pompier (18), police (17).
14 janvier 2007
Démarchage d'entreprise
Comme vous avez pu le constater à travers les affichages dans les halls d'immeubles, aucune de vos structures représentatives (conseil syndical, syndic ou ASL) ne cautionnent ou ne soutiennent une quelconque entreprise dans leur démarchage. Certaines ont des comportements commerciaux très "agressifs" mais en aucun cas - et sans une information préalable - nous ne soutiendrons ces actions commerciales.
D'autant plus, que l'ASL à laquelle nous vous représentons a entrepris une étude complète des problèmes d'isolation et de chauffage dans le cadre de l'appel d'offre lancé pour le renouvellement du prestataire de chauffage au travers un bureau d'étude que nous avons mandaté.
Le Conseil Syndical
Prochain réunion du conseil le 24 janvier.
La prochaine réunion du conseil syndical de Talma II se tiendra le 24 janvier.
Si vous avez des questions, des interrogations ou des demandes, n'hésitez pas à nous en faire part soit par le blog, soit en déposant un mot dans les cahiers de doléances à la loge du gardien, soit en contactant un des membres du conseil syndical.
Le conseil syndical
10 juillet 2006
Nuisances visuelles et réglement de copropriété
Nous tenons à vous rappeler qu'un réglement intérieur de copropriété fixe les règles à suivre au sein de la résidence (un extrait de ce réglement est à votre disposition à la loge du gardien sur simple demande).
Concernant les jardinières :
elles doivent être mises à l'intérieur des garde-corps et non à l'extérieur. Ceci pour des raisons de sécurité. En effet, par grand vent par exemple, une jardinière pourrait se détacher et blesser un passant.
Concernant les balcons :
il est interdit l'installation de canisses, de claustras, brise-vent en plastique ou en bois, sur les balcons et garde-corps. Il est également interdit pour éviter "une dégradation visuelle" d'entreposer sur les balcons du mobilier, des vélos (il y a des locaux à vélos à cet effet), ou tout élement de fort encombrement. Il est également interdit d'étendre du linge aux fenêtres ou sur les balcons.
Le syndic restera vigilant sur ces points et nous vous rappelons que tout manquement constaté au réglement de copropriété sera notifié par lettre recommandée dont les frais seront portés à la charge du contervenant.
Canicule et fortes chaleurs : aide et interdiction
Comme vous le savez sans doute, les fortes chaleurs de l'été sont difficiles à supporter pour les personnes agées. Nous attirons votre attention sur l'aide que vous pouvez leur apporter ! Alors n'hésitez pas à aller voir vos voisins et à leur proposer un peu d'aide et à informer le gardien d'un éventuel problème.
Information : malgré les fortes températures qui règnent dans les parties communes, il est INTERDIT d'actionner les skydomes des derniers étages. Ces éléments sont faits pour la sécurité des bâtiments et sont actionnés seulement en cas d'alerte incendie. Nous veillerons à ce que ces ouvertures ainsi que tous les autes éléments de sécurité des bâtiments restent fonctionnels en cas d'alerte et ne soient pas manipuler par des personnes non autorisées. Tout contrevenant sera poursuivi pour mise en danger de la vie d'autrui.
05 mars 2006
Tout savoir sur notre syndic, ABP
ABP reçoit uniquement sur rendez-vous du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 17 h00.
L'accueil téléphonique est ouvert du Lundi au Vendredi de 9 h 00 à 11 h 00 et de 15 h 00 à 16 h 30.
Numéros de téléphone :
• Service Copropriété : 01 69 48 36 82
• Service Gestion Locative : 01 69 48 33 26
• Fax : 01 69 83 31 84
Adresse Siège et bureaux : 6 bis, rue Pierre Brossolette - 91330 YERRES
Adresses Internet :
• syndic-abp@wanadoo.fr
• francoise.gilles-abp@wanadoo.fr
• bruno.pouchet-abp@wanadoo.fr
• marc.michelini-abp@wanadoo.fr
• compta-abp@wanadoo.fr
• gestion-abp@wanadoo.fr
